Lokal usługowy na sprzedaż
Rewolucji 1905 r. Nr 69
Lokale usługowe na sprzedaż ul. Rewolucji 1905 r. Nr 69 w Łodzi — Apartamentowiec R69.
Oferowany lokal to przestrzeń składająca się z lokali LU 01, LU 1.1, oraz LU 0.3, stwarzając elastyczne możliwości aranżacyjne idealne dla różnych rodzajów działalności. Ta różnorodność pozwala na dostosowanie lokalu do unikalnych potrzeb Twojej cukierni.
Zapewniamy dostęp do miejsc parkingowych zarówno w podziemnej hali garażowej, jak i na poziomie 0, a także opcję zakupu miejsca parkingowego w atrakcyjnej cenie. To doskonałe rozwiązanie dla Twoich klientów oraz pracowników. Warto również zaznaczyć, że budynek jest już oddany do użytkowania, co sprawia, że możesz rozpocząć swoją działalność bez zbędnych opóźnień. Stan lokalu jest deweloperski, dając Ci możliwość pełnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Powierzchnia oferowana:
LU 0.1 + LU 1.1
- Parter: 373,49 m²
- I piętro: 70,34 m²
- Taras (nie wliczony w powierzchnię lokalu): -65,57 m²
- Suma: 443,83 m² (możliwość wynajęcia części powierzchni 224 m² na jednym poziomie – parter)
Lokal usługowy LU 0.3:
- Parter: 175,55 m²
Parking: Dostępne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz na poziomie 0. Koszt zakupu miejsca od 40 000 zł brutto.
Stawka za m²: 10 000 zł / m² brutto
Opłaty eksploatacyjne:
- Utrzymanie części wspólnych m² lokalu x 3,45 zł
- Zimna woda: 5 x 8,89 m³ = 44,45 zł
- Podgrzanie: 2 x 26 = 52 zł
- Centralne m² lokalu x 1,20
- Centrale stała: 56 zł x 1 gj = 56 zł
- Do tego trzeba doliczyć jeszcze wywóz nieczystości.
Stan lokalu: Deweloperski – do wykończenia.
Budynek został oddany do użytkowania, 100% lokali mieszkalnych zostało sprzedanych.
Lokalizacja
Dworzec
Łódź Fabryczna
ulica
Piotrkowska
C H
Manufaktura
Powstający obiekt cechuje się ponadstandardową jakością elementów wykończeniowych o wysokim stopniu energooszczędności i doskonałych właściwościach izolacji akustycznej. Wszystkie mieszkania standardowo zostały wyposażone w bardzo nowoczesne okna rozwierno-uchylne, szklane szybą zespoloną z nawietrzakami.
Lokalizacja w centrum Łodzi
Manufaktura
Piotrkowska
i parki
UŁ
miejska
Specyfikacja techniczna / standard budynku:
- Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe (częściowo żelbetowe, częściowo murowane z pustaków porotherm, ocieplone wełną mineralną).
- Stropy: Płyta monolityczna żelbetowa.
- Stolarka okienna: Aluminium, okna 3-szybowe stałe szklenia.
- Elewacja: Elewacja wentylowana granitowa.
- Instalacje: Elektryczna, teletechniczna, wod-kan., wentylacji mechanicznej, instalacja c.O zasilana z miejskiego węzła cieplnego. Instalacje doprowadzone do lokalu, właściwe rozprowadzenie po lokalu w gestii przyszłego właściciela/najemcy.
elewacja
Oryginalna elewacja dzięki zróżnicowanej formie z pewnością znajdzie uznanie wśród mieszkańców.
zielone
Teren patio zostanie ozdobiony zielenią oraz elementami małej architektury, co pozwoli na stworzenie przyjaznej przestrzeni relaksacyjnej dla przyszłych mieszkańców.
parking
Dla wygody osób zmotoryzowanych przewidziany jest parking z miejscami postojowymi zlokalizowany na parterze oraz podziemnej kondygnacji budynku (wybrane miejsca dają możliwość ładowania pojazdów o napędzie elektrycznym), przygotowaliśmy również stanowiska na pojazdy jednośladowe oraz rowery.