Wybudowany przez spółkę dwóch fabrykantów Henryka Dziembora i Józefa Niedźwiedzińskiego kompleks pełnił w latach 1913—1914  funkcje przemysłowe – była to Fabryka dzianin / trykotów. Następny  właściciel wydzierżawił obiekt na potrzeby składu piwa oraz wytwórni lemoniady i wód gazowanych „Lwowianka”. Po 1945 roku znajdowały się tu magazyny Państwowej Centrali Handlowej.

W latach 2006 – 2007 nieruchomość została kupiona przez firmę HAMMERMED Nieruchomości. Od tego momentu zaczęło się drugie życie budynku. Prace modernizacyjne rozpoczęły się w lipcu 2009 roku i przebiegały pod okiem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi. Tempo prac było szybkie, jednak z dbałością o każdy szczegół, tak aby jak najwierniej oddać fabrykanckie pochodzenie budynku.

Dworzec
Łódź Fabryczna

ulica
Piotrkowska

C H
Manufaktura

Czerwoną cegłę, tak charakterystyczną dla fabrycznych obiektów Łodzi doskonale połączono z nowoczesnym szkłem. Dzięki pieczołowitej pracy specjalistów zaangażowanych w ten wyjątkowy projekt, powstał jedyny w swoim rodzaju biurowiec klasy A.

Trud jaki został włożony w rewitalizację tego obiektu  nagrodzono – inwestycja została zauważona i doceniona przez ogólnopolskie gremia i w roku 2011 otrzymała prestiżowy tytuł „Modernizacja Roku 2010” w kategorii obiektów przemysłowo-biurowych w Polsce stworzonych w 2010 roku.