Zabytkowa willa o łącznej powierzchni budynku 1 717m².
Powierzchnia użytkowa 970 m² .

Willa Zygmunta Krotoszyńskiego pochodząca z czasów fabrykanckiej Łodzi może poszczycić się bogatą historią, sięgającą początku XX wieku.  Jest wpisana do rejestru zabytków. Wybudowano ją   wg planów Pawła Rozentala w latach 1923-1924. Właściciel mieszkał w swoim domu tylko do 1931 roku. Następnie część budynku przeznaczona została na cele edukacyjne, a w pozostałej jego części nadal mieszkało kolejne pokolenie Krotoszyńskich. Pod koniec lat 40-tych XX wieku budynek został upaństwowiony i zaadaptowany na internat szkoły Komitetu Miejskiego PZPR. Następnie stał się siedzibą sądu rejonowego i przychodni zdrowia.

Nieruchomość opisano w książce „Wille i Pałace” autorstwa prof. K. Stefańskiego i J. Kusińskiego, wydanej w Łodzi w 2017 r. Obecnie obiekt jest w całości wynajęty, a właściciel i zarządca budynku – HAMMERMED Nieruchomości –  zapewnia ciągłość najmu i utrzymuje budynek w stanie bardzo dobrym. Firma HAMMERMED Nieruchomości kupiła willę w 1999 roku i od razu przystąpiła do renowacji budynku. Remont zakończył się w 2006 roku. Dzięki ogromowi pracy włożonej w odrestaurowanie willi, możemy dzisiaj podziwiać piękno obiektu, który wyróżnia się wysokim mansardowym dachem oraz pięcioosiową fasadą o symetrycznej kompozycji.